🌴✨ Pousada à Venda – Praia do Perequê-Açu, Ubatuba/SP

Uma oportunidade única para investir no turismo em Ubatuba com uma pousada em pleno funcionamento, estrutura completa e excelente potencial de retorno.

Localizada a aproximadamente 800 metros da Praia do Perequê-Açu e com fácil acesso ao centro da cidade, a propriedade une localização estratégica com um ambiente tranquilo e acolhedor — ideal para hospedagem.

O imóvel conta com 516 m² de terreno e 543 m² de área construída, com projeto arquitetônico diferenciado que valoriza conforto, amplitude e experiência do hóspede, incluindo uma área social com impressionante pé-direito de 11 metros.

🛎️ Estrutura da pousada:

9 suítes completas e equipadas
Ar-condicionado
TV
Frigobar
Ventilador de teto
Camas box e beliches
Enxoval completo

🌿 Áreas de lazer e convivência:

Piscina
Área gourmet com cozinha e churrasqueira
Jardim com paisagismo
Deck com mesas e cadeiras
Sala de estar ampla e integrada
Espaço com jogos (ping-pong e bilhar)
Lavabos, chuveiro externo e lava-pés

⚙️ Estrutura operacional completa:

Lavanderia profissional
Cozinha equipada para café da manhã
Almoxarifado para rouparia
Espaço para manutenção
Mobiliário incluso (com poucas exceções)

☀️ Sustentabilidade e economia:

Sistema de energia solar fotovoltaica
Aquecimento solar de água com apoio elétrico
Captação de água da chuva
Redução significativa de custos operacionais

🚗 Estacionamento:

3 vagas internas (2 cobertas + 1 descoberta)
4 vagas externas + vagas na rua

📍 Localização estratégica – Praia do Perequê-Açu:
Rua tranquila, segura e silenciosa, próxima à praia, ao centro e ao lado de uma praça arborizada, proporcionando excelente experiência para hóspedes.

✨ Diferenciais do imóvel:

Pousada em pleno funcionamento
9 suítes equipadas
Projeto arquitetônico diferenciado
Área social com pé-direito alto
Estrutura completa para operação
Sustentabilidade e baixo custo operacional
Presença digital ativa e excelente avaliação
Localização estratégica

📈 Excelente oportunidade de investimento:
Ideal para quem busca um negócio pronto, com operação imediata, clientela ativa e alto potencial de rentabilidade no setor de turismo.

💰 Valor de venda: R$ 3.300.000

📞 Villa Tenório – Especialistas em imóveis em Ubatuba
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