🌴 Apartamento de Alto Padrão à Venda – Itaguá, Ubatuba/SP

Localizado em um dos bairros mais desejados de Ubatuba, este excelente apartamento no Itaguá oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade.

Com 90 m² de área útil (150 m² total), o imóvel conta com 2 suítes, ambientes amplos e muito bem distribuídos, além de um lavabo, garantindo comodidade para moradores e visitantes.

Totalmente mobiliado e climatizado, o apartamento possui uma elegante sala de estar e jantar integradas, além de uma cozinha com armários planejados e área de serviço funcional.

A varanda gourmet com churrasqueira é um dos grandes destaques, ideal para momentos de lazer e convivência.

🚗 1 vaga de garagem coberta e demarcada (com ponto para carregamento de carro elétrico)
📦 Armário náutico privativo

🏢 Condomínio com infraestrutura completa:

• Piscina
• Sauna
• Academia
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Ducha
• Elevador
• Portão eletrônico

📍 Localização privilegiada – Itaguá:
Região tranquila, próxima aos melhores restaurantes, comércios e aos principais pontos turísticos de Ubatuba.

💰 Valor de venda: R$ 870.000
💸 Condomínio: R$ 740
🧾 IPTU: R$ 1.400

📄 Documentação:

• Regularizada
• Aceita financiamento bancário

✨ Diferenciais do imóvel:

• 2 suítes
• Totalmente mobiliado e climatizado
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Ponto para carro elétrico
• Armário náutico
• Localização nobre

📈 Excelente oportunidade:
Ideal para moradia ou investimento, em uma das regiões com maior valorização e procura de Ubatuba.

📞 Villa Tenório – Especialistas em imóveis em Ubatuba
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