Apartamento à Venda no Itaguá – Ubatuba | Localização Privilegiada Perto da Praia Grande e Praia do Tenório

Está em busca de um apartamento à venda em Ubatuba com excelente localização, conforto e ótimo custo-benefício? Este imóvel no bairro Itaguá é perfeito para moradia, finais de semana ou investimento em locação por temporada no litoral norte de São Paulo.

📍 Localização Estratégica:

• A 2 minutos da Praia do Itaguá
• A 600 metros da Praia Grande
• Próximo à Praia do Tenório, Aquário de Ubatuba, bares, restaurantes, padarias e todo o comércio local
• Fácil acesso à Avenida da Praia e às principais vias da cidade

📐 Detalhes do Imóvel:

• Apartamento no 1º andar
• 49 m² de área útil
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• Sala de estar integrada com cozinha americana
• 2 vagas de garagem
• Ideal para morar, veranear ou investir em Airbnb

💡 Condições e Custos:

• Condomínio: R$ 425/mês
• IPTU: R$ 1.200/ano
• Documentação 100% regularizada – aceita financiamento bancário
• Aceita carro como parte do pagamento (sujeito à avaliação e negociação)

Por que investir neste imóvel?

• Excelente localização em bairro valorizado
• Próximo às principais praias de Ubatuba
• Ótimo retorno com aluguel por temporada
• Apartamento bem distribuído e com duas vagas de garagem

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